闽南古镇——厦门商业地产旗舰之作

厦门·闽南古镇
环游闽南STREET MALL
MINNAN PARK

项目地点 Project Location
坚持完美是我们的嗜好。
“城在海上，海在城中”，厦门是一座风姿绰约的“海上花园”， 这座韵味十足的城市奇妙的融合了从容优雅的人文气息与积极进取的商业气质。闽南古镇即位于在厦门湖里区空陆港交通枢纽之地，它是融汇了景点、商区、游乐于一体的综合建筑体。

闽南古镇引领了一种崭新的商业理念，并着力打造成为担当全岛核心商圈的时尚商业项目。项目位居嘉禾路西侧，紧邻鹰厦铁路、高崎国际机场、厦门大桥，坐守由厦门大桥进入全岛的西北门户，串联厦门SM商圈、莲坂商圈、中山路商圈等厦门全岛重要的商业中心。

闽南古镇汇集了全球STREE MALL中的优质业态及国际顶尖时尚品牌，更以项目内建筑的妈祖庙成为全球STREE MALL的国际景观标志， 这一具前瞻性的规划项目必然成为全球投资行家们的聚焦胜地。

区域概述
因为优秀，我们只能做到最好。
StreetMall即中央休憩式商业街区，集购物、餐饮、娱乐、休闲、旅游、社交、商务等功能于一体，是全球零售商业顶级形态，是新财富时代的核心战略。

项目概况
我是景色，也是目光。
闽南古镇占地面积近17万平方米，建筑面积高达50万平方米，各主题区经由步行街、露天廊道、景观建筑、商业空间联系组合，集旅游观光、购物、文艺、餐饮、娱乐休闲、酒店多种功能为一体，是国内最具闽南建筑风格的大型复合式商业地产项目。

商业定位 Market Positioning
鼓浪屿之外，最值得流连的观光地。
闽南古镇的商业定位是“集聚SHOPPING MALL、LIVING MALL涵盖的优质业态，为全客群、多年龄层、全天候的消费群体营造‘一站式’旅游消费体验，打造能够满足衣、食、住、娱、育、游等全方位需求的休憩式商业街区”。

目标客户群 Target Customers
眼界，高度。
本项目主要目标客户群将针对厦门全境205万城市人口，项目塑造为中高档次的购物娱乐休闲场所，主要面对具有品牌认知度，敏锐潮流感的厦门本岛中高收入类型客户，以合理的业态营运与优质的硬件设施辐射逾2000万人口的厦漳泉闽南金三角区域消费族群，同时利用建筑特色及业态规划特色吸引逾1亿2000万客流的旅游消费客群。

业态组合 Trade Mix
只有我们拥有海纳百川的气度。
综合厦门全岛市场需求，闽南古镇整合旅游观光、购物、文艺、餐饮、娱乐休闲、酒店等多种业态，为全客群、多年龄层、全天候的消费群体营造“一站式”旅游消费体验。

闽南古镇立足于国际零售商业顶级理念，以妈祖庙、音乐厅、多个主题博物馆、星级酒店、儿童乐园、各国餐饮、购物中心、品牌旗舰店、台湾美食街、SPA生活馆、娱乐城、传统文艺廊等多种元素组合，精心打造闽南金三角地区最具典范性的STREET MALL复合型商业项目。

建筑特色 Architectural Highlights
妈祖弟子妈祖佑——妈祖庙
整座宫殿气势巍峨，殿堂宽敞雅洁，总体规划布局依山势而建，立于地势至高点，与主入口欢庆广场形成几十米高差，居高临下尽显庙宇肃穆之风。
从庙宇山门眺望，整个闽南古镇建筑群尽收眼底，让亲临胜地的各地信徒朝拜妈祖同时能够饱览闽南风格建筑群的无限风光。

土楼建筑群——音乐厅、歌剧院、博物馆
土楼——神话般的山区建筑，日本东京艺术大学教授茂本计一郎曾把闽南土楼描绘成“天上掉下来的飞碟，地下冒出来的蘑菇”，三座土楼连成一气奏出一曲气势恢宏、古风沉郁的闽南旋律。
闽南古镇赋予了它们现代化的建筑功能——音乐厅、歌剧院、博物馆……

钢化玻璃廊道——仰望天穹的开阔空间
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主要经济指标 Key Economic Indicators
厦门市内生产总值增长及预测
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主要城市零售总额比较
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厦门市平均收入及消费支出
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工程技术指标 Technical Details
建筑形式：大型综合商业地产