一、楼书设计说明
1、结合目前项目形象定位和2007年度销售主张，诉求内容主要围绕“领馆区东，大城生活”为主题，展现楼盘规模、景观和区位价值三大核心优势，塑造和丰富苹果文化内涵。
2、广告表现综合原有的整体楼书和产品楼书的优点，采用虚实结合、以实为主的手法。
3、设计表现遵循平面广告的表现原则，保持统一的形象和风格。

二、文案
（一）封面和扉页
恒大•苹果园标志
 
标题：苹果里的城市
副标：中国南宁  凤岭南  领事馆东

扉页：
领馆区东  大城生活

P1（意境1）
城市是一本打开的书，从中可以看到它的抱负。——世界著名规划学家  沙里宁

风声水起新南宁    腾飞的羽冀在这里展开
中国-东盟自由贸易区、北部湾经济圈、一轴两翼城市建设……重大利好频频推动，井喷机遇迅速拉升，南宁发展与时俱进，一路飚高！
从此，区域性国际城市的形象要地——凤岭南将承载这座绿城腾飞的希冀和梦想。她，就势必应该具备了被关注、受艳羡的机会和资本。

品质天成   贵宾礼遇
恒大•苹果园
雄踞凤岭南至尊核心
东邻东盟领馆区
与生俱来的优越与尊贵
只为成就极致经典气质

您与您的房子
从这一刻开始
享受不一样的贵宾礼遇

P2（意境2）
大城•大势
恒大•苹果园
占地1100多亩的宏大胸怀
160万m2的超大体量
涵盖两大商业街区、汇春湖区、学校、运动休闲中心……
一座民族与国际精彩碰撞
居住与休闲相得益彰的梦想之城
经典荣耀

P3（区位优势）
中央居住区    至佳生活带
苹果园位尊南宁城市形象的最佳代言区域：凤岭南部，东临邕江，西连东盟领事馆区，南拥青山高尔夫，北接民族大道，是凤岭片区内距离邕江、青秀山最近的居住区，南宁至佳居住带。
凤岭南，中国与东盟经济合作平台，国际化城市起跑点，邕城新城市中心！
依托“中国—东盟商务区”龙头项目的有力带动，受惠于领馆区建设的发展契机，苹果园集政治、商务、文化、旅游休闲资源于一身，近乎零距离接触国际政要人士与商务名流，最大限度“近”享国际品质生活，尊贵独特，无可复制。
（配图：区位图）

P4（交通优势）
我与城市保持的距离  莫过如此恰当
与民族大道，半杯咖啡的距离；连接苹果园的城市主干道：铜鼓岭路、凤岭南路即将全线贯通。
感谢这一小段的距离，容我放慢脚步，丢掉忙碌，抛下纷扰，准备好给我的家人，一个温暖的拥抱。
（配图：交通路线简图）

P5（环境优势1）
风景区居住
把建筑  轻轻放进风景区
把喧嚣  远远抛在身后

规划链接：总面积为38.541平方公里的青秀山风景区将为三个区域，核心区域为风景保护区，总计4.07平方公里；以凤岭南路往南到邕江的围合部分为第二个区域，其面积19.4平方公里，这块主要是用来建设旅游功能区，其余部分作为青秀山周边缓冲控制区，向城市配套区方向发展，如可以适当发展房地产项目，建设与风景区相协调的生活文化小区，楼盘的外立面以及结构都要严格按照风景区的要求来布局与设计。

P6（环境优势2）
项目周边无污染源，空气负离子含量高，上风上水，福萌之地。

苹果纯静档案
空气质量：依偎青秀山风景区的“天然氧吧”， 空气质量优异，每时每刻，鲜氧清新供应。空气负离子含量高，更利于人体保持充沛精力。
绿化品质：依托项目所处的天然环境，从绿化层次、植物种类、美观角度等方面多层次、多角度地营造小区层次丰富、绿意盎然的居住空间。
光污染：苹果园内外以多样的绿化和清新的建筑立面为主要视觉基调，没有玻璃幕墙、釉面砖墙等反射光线，也没有广告灯、霓虹灯、旋转灯的眼花缭乱，拒绝光污染。
声环境：长期处于噪声环境中将影响人体机能的正常工作，容易疲劳、心情暴躁，反应能力降低。苹果园坐落于环境噪声标准0类区域，是南宁市最安静的地方之一。